地产股票价值:2015最有价值地产股票-航天、食品、进口东西

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所属分类:股票行情

地产股票还有投资价值吗?

1年之内没什么价值,地产是一定要调控的。

未来股市和房地产谁更具投资价值?为什么?

未来股市和房地产谁更具有投资价值?为什么?这个话题很有前瞻性,如果从过去发生的现实来分析的话,过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。这种趋势还会不会持续呢?还是会发生逆转?土地是财富之母,在农业和工业化时代,土地都是最重要的生产资料,所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的,但是随着工业化的完成,当整个社会进入到后工业化时代,进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候,高科技企业代表了最先进的生产力,这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。这样的发展模式更容易形成寡头, 就是一个行业就被几家企业占据,他们在生命周期内可以获得远高于经济体平均经济增速,比如美国的五大科技企业,贡献了疫情之后美股80%的市值涨幅,他们的业绩也是十分喜人,和美国经济下滑形成了鲜明的对比,下面我们来看一下最近一个季度的营收和净利润增长情况。苹果营收同比增长1%,净利润同比增长-8%;微软营收同比增长12%,净利润同比增长30%;亚马逊营收同比增长37%,净利润同比增长197%;谷歌营收同比增长14%,净利润同比增长59%;脸书营收同比增长22%,净利润同比增长29%;而2020年三季度美国GDP为5.3万亿美元,同比下滑2.8%,而这五家科技公司的业绩增速总体来说要远远好于美国整体经济的表现。而他们在股市上的表现更是超出预期。2020年苹果股票涨幅63%,微软涨幅为42%,亚马逊涨幅为79%,谷歌涨幅32%,脸谱网涨幅为43%。苹果市值目前为2万亿美元,微软市值为1.7万亿美元,亚马逊市值为1.66万亿美元美元,谷歌市值为1.2万亿美元,脸谱网市值为0.8万亿美元,五家科技巨头的市值总额是7.4万亿美元。从美股指数来看,2020年道琼斯工业指数涨幅为-0.75%,纳斯达克年涨幅为32%,标普年涨幅为8.6%。五大科技企业都是在纳斯达克上市的,带动了整个版块指数的上涨,收益远远好于业绩的增长 ,更是好于同期经济的增速。从这个角度来看 ,持有股票(以这些科技股为核心的组合)持有股票要比投资房地产收益要高得多。中国目前也出现这样的苗头,房地产已经式微,房地产企业大多还没有摆脱“活不下去”的困境,房价经历了2015年到2018年这轮的涨幅,目前基本已经被摁住了,在核心区域城市的房价虽然还是稳中有涨,但是涨幅已经不可同日而语了。中经济新的增长点正在形成,产业升级也在进行中,高科技产业必然是未来经济增长的龙头,带来经济增长的增量,我们的注册制也在全面放开,这些企业都将进入股市,和资本市场形成互利,资本市场帮助创新型科技企业融资输血,这些企业完成发展后再反哺资本市场的投资者,未来这样的一个正向循环会越来越明显。所以,未来房地产和股市的投资价值并非是二选一的,房地产的投资价值基本上是只有在核心区域城市才会存在,因为这样的城市是持续吸引人口流入的,这样的城市的房价会有坚实的基础,会稳中有进;而股市的投资价值也只有在科技公司,以及拥有较强护城河的消费型企业,这样的企业股票自然是要看好的。

?,房地产股票有投资价值吗?

当然买龙头了,招保万金嘛,招商地产、保利地产、万科A、金融街

股票高手的进来 谈谈地产股票的预期及分析 要有理有据 扯淡就不要了

1.首先从最简单的供求关系来说,中国现在的房间明显是供不应求的,这是从中国国情来说的,因为几乎都有没有房就难以给女方稳定的感觉,要结婚房经常是必须的。中国政策只能压制一时的房价,不能一直都压制。而且压制这个地方,肯定有其它地方漏洞会被突出来。现在一线城市房价下跌了点,成绩暂缓了点,但是敢公开二三线现在房价涨势和成交量吗?多少地方被房价被抬起来了?你担忧房地产没钱?2.从平行对比来看,就看美国日本。别整天美国日本经济危机次贷危机的,人家泡沫破灭房价下跌只是一时的好吧,整天说这些话的人麻烦调查一下,现在日本和美国的房价有多低?人家资本主义国家就更是供求关系来说的,泡沫破后,现在房价稳步提升。然后谈回一下中国,现在中国是想房价软着陆,泡沫没有破。这意味着,甚至连泡沫超跌的情况都没有?3.要明白政府调整房价的原因,因为民怨太大,政府毕竟调控房价,抑制他的升势,就像cpi一样。没有必然的打压房地产的,只是抑制它不理性的上,导致泡沫破灭经济危机,社会不稳定。中国近几年gdp靠什么拉起来的,都是靠房地产这点大家都知道的吧。4.打压房价这点不但中央高层已经有分歧,而且中央和地区的矛盾更是尖锐。你要地区出要业绩,又要打压房价,这不坑爹么?对于地区政府,最好拉升gdp,最容易得到光鲜政绩的就是卖地,然后让房产商建楼,同时拉动就业和其他相关品消费。你中央可以打压房价,我们地区政府政绩怎么办?所以想打压,至少地区政府也会钻空子的,房价如何低?5.美国房价能比中国合理的根本原因,人家保障房和经济适用房都是经过认真审核等等等,给需要的人的。你看一看中国的政策,第一量少保障房等量少。第二,,内幕多。连上次上电视,回答胡主席的经济房月租的72元的母女,被人肉出来都是非常有钱的公务员,而且上海世博前几天就去了,各种地区旅游。保障房等难以真正完全的有利于民。第三,现在材料贵,政府建不起来,也不愿意建这种没太大政绩的。只能交给小地产公司,大地产公司是不接的。你说保障房增量怎么上来?如何这点起码要和美国一样,不单只要经济房等量的一二十年积累,还有观念改变政治清明的二三十年的一直改变。6.上面5点都是说基本面的,现在说一下股票。大家都知道股票是从估值和业绩说的,房产业绩会很好,而且会很好下去这是肯定的。估值经过近段时间的打压,明显估值就偏低了。就是现在貌似政策面打压,但是你要知道这只是大城市啊,而且只有北京才那么严厉。二三线城市都没说,等大家都明白了过来,房地产都不知道在什么高位了。。所以就是近段时间政策面如何如何,最多就再影响和压制一下,下跌空间更有限。甚至近段时间都顶不住了。中长期看好。本来不想说的,但是各种乱引用,我实在看不下去了才说两句。什么说地产崩盘的,之后几年的事实吧。

2015最有价值地产股票

航天、食品、进口东西

港股地产股哪个有投资价值

1、股市有风险,投资需谨慎。港股是否有投资价值是要根据股民的看法而定的,这个没有标准的答案。港股和A股也不是说,谁更有价值,A股市场相对于港股是一个较封闭的市场,港股受国际股市影响更大,而且和A股的交易有所差别。但H股和A股联动会使之有一定的差价。港股现在的投资价值还是可以的,但短期内避免调整。2、港股是指在香港联合交易所上市的股票。香港的股票市场比国内的成熟、理性,对世界的行情反映灵敏。如果国内的股票有同时在国内和香港上市的,形成“A+H”模式,可以根据它在香港股市的情况来判断A股的走势。每个在交易所交易的证券是以指定"价位"来进行交易,它代表价格可增减的最小幅度,并与该证券所处的价格区间有关。交易所的价位表规定了从每股市价在0.01-0.25港币(价位为0.001港币)到每股市价在1000-9995港币(价位为2.50港币)的股票价位。当某股票的价格上升或下跌至另一价格区间时,其价位也会随着变动。

为什么股票和房地产价格容易出现暴涨暴跌现象,从经济学角度解释为什么

股票和房地产价格出现暴涨暴跌的原因在于: 人与人对于股票和房地产的价值的看法有着不同的理解,一旦多数人达成了共识,认为股票会涨,那么股民的信心就导致股票一直涨;同理,人们达成了股票会跌的共识,那么就会对股市失去信心,所以人们都疯狂的清仓,就导致了股票市场的暴跌。 经济学研究的是人,商品本来是没有价格的,只有人们进行了交换,才会具有价格,所以商品的价格是人所赋予的,人们认为稀缺那么商品就昂贵。所以只要弄懂了人们的共识,那么也就能预测股市和房市的涨跌。

为什么说万科是长期价值投资必买的股票

大盘还将暴涨700点高手:迎接蓝筹股的5.19行情股市暴涨释放二大核心信息周二这几个板块将有补涨机会重大政策将出 点击查看暴涨股 今天跟大家分享万科,首先要说明的是,技术面我是排斥的,探讨的都是趋势,基本面价值面的趋势。万科是一个管理得非常好的公司,但放到股票上来看,投资者又是非常有争议的股票。 公司微观: 上市以来利润:指标自己都研究过,35%左右复合增长率。 公司管理团队:大家都明白,好的团队,管理者对长期投资的重要性。 核心竞争力 :万科专注住宅,竞争力依赖主要是规模优势。这也是行业特点,万科每次的融资都带来利润的大幅上涨。 分红特点 :分红一般,相对张裕纯消费类行业,靠规模的房地产业最好少分红。 行业特点: 规模化趋势 :规模越大,做得越好,万科越强大,万科就越有利润。而不是担心规模。 金融化方向 :大家知道银行业与房地产的近兄弟关系,房地产未来趋势会有金融化趋势。 “小公司” :规模再大现在万科仅仅占份额的2%,房地产公司众多,但一般的小公司趋势都会转行,难以长期生存。 整体来看,中国还是处于城市化进程中,特别是大量的农民工,大学生涌入城市,我看这部分问题非常严重,这也意味着这类人群是长期要解决的。而且关系到国家层面。我们看蜗居电视剧,有些人感觉很现实,隐隐约约能感觉到人群里“现实”两字里面带有些无奈。我还是喜欢叫“事实”好点。 至于泡沫,个人看法目前是有一定泡沫,上海一类一线城市是肯定有的。有蔓延二线城市的趋势。近期股市跌幅比较大,也是房地产政策的原因之一。我个人相信,这样的政策对万科是利大于弊。一些投机的小公司可能就要面对一定困难。 像浦东,未来十年这里是饱和了。未来趋势肯定主要是二线城市,万科近一年拿地,也大部分是二线城市,这也反映了万科的想法。 万科的对手:保利,中海,恒大,都是规模化比较好的,对老大万科会形成一定威胁,但万科当不当老大,我个人认为其实不重要的,重要的还是管理水平,我看万科一直削减成本为目标,前一段时间上海万科还统一采购的尝试,削减成本10%。万科的意识很前卫,世博展馆,万科馆也是一个好的尝试。 未来经济很可能靠新能源,环保。王石这次去哥本哈根,希望学到的东西,能够对这个行业有更深的认识,对未来房地产业与这个世界的把握跟强。 巴菲特看好未来中国十年,当然,我也看好,我自己对房地产业这个支柱,也看好。反过来,房地产业不好,未来十年中国还看好? 13亿人口,五分之一的世界人口,8亿非城镇,城市化是解决中国很多问题的关键,虽目前房价有泡沫,但不影响行业发展的趋势。 “蜗居”反映的问题却好是利好,而不是利空?地产新政的出台,却好是逢低布局的良机,而不是恐慌?希望这样的小事不会妨碍长期持有万科的信心。

地产股票还有投资价值吗?

地产是一定要调控的。

未来股市和房地产谁更具投资价值?为什么?

未来股市和房地产谁更具有投资价值?过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的,进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候,这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。这样的发展模式更容易形成寡头,就是一个行业就被几家企业占据,他们在生命周期内可以获得远高于经济体平均经济增速,比如美国的五大科技企业,贡献了疫情之后美股80%的市值涨幅,和美国经济下滑形成了鲜明的对比,下面我们来看一下最近一个季度的营收和净利润增长情况。苹果营收同比增长1%,净利润同比增长-8%;微软营收同比增长12%,亚马逊营收同比增长37%,谷歌营收同比增长14%,脸书营收同比增长22%,净利润同比增长29%;而2020年三季度美国GDP为5.3万亿美元,同比下滑2.8%,而这五家科技公司的业绩增速总体来说要远远好于美国整体经济的表现。而他们在股市上的表现更是超出预期。2020年苹果股票涨幅63%,微软涨幅为42%,谷歌涨幅32%,脸谱网涨幅为43%。苹果市值目前为2万亿美元,微软市值为1.7万亿美元,亚马逊市值为1.66万亿美元美元,谷歌市值为1.2万亿美元,脸谱网市值为0.8万亿美元,五家科技巨头的市值总额是7.4万亿美元。从美股指数来看,2020年道琼斯工业指数涨幅为-0.75%,标普年涨幅为8.6%。五大科技企业都是在纳斯达克上市的,带动了整个版块指数的上涨,收益远远好于业绩的增长,更是好于同期经济的增速。持有股票(以这些科技股为核心的组合)持有股票要比投资房地产收益要高得多。房地产企业大多还没有摆脱“房价经历了2015年到2018年这轮的涨幅,在核心区域城市的房价虽然还是稳中有涨,但是涨幅已经不可同日而语了。中经济新的增长点正在形成,高科技产业必然是未来经济增长的龙头,带来经济增长的增量,这些企业都将进入股市,和资本市场形成互利。

?,房地产股票有投资价值吗?

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航天、食品、进口东西

2015最有价值地产股票

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港股地产股哪个有投资价值

1、股市有风险,投资需谨慎。港股是否有投资价值是要根据股民的看法而定的,港股和A股也不是说,A股市场相对于港股是一个较封闭的市场,港股受国际股市影响更大,但H股和A股联动会使之有一定的差价。港股现在的投资价值还是可以的,2、港股是指在香港联合交易所上市的股票。香港的股票市场比国内的成熟、理性,对世界的行情反映灵敏。如果国内的股票有同时在国内和香港上市的,可以根据它在香港股市的情况来判断A股的走势。每个在交易所交易的证券是以指定"它代表价格可增减的最小幅度,并与该证券所处的价格区间有关。

为什么股票和房地产价格容易出现暴涨暴跌现象,从经济学角度解释为什么

股票和房地产价格出现暴涨暴跌的原因在于:人与人对于股票和房地产的价值的看法有着不同的理解,认为股票会涨,那么股民的信心就导致股票一直涨;人们达成了股票会跌的共识,那么就会对股市失去信心,就导致了股票市场的暴跌。商品本来是没有价格的,才会具有价格。

为什么说万科是长期价值投资必买的股票

大盘还将暴涨700点高手:迎接蓝筹股的5.19行情股市暴涨释放二大核心信息周二这几个板块将有补涨机会重大政策将出 点击查看暴涨股 今天跟大家分享万科,技术面我是排斥的,探讨的都是趋势,基本面价值面的趋势。万科是一个管理得非常好的公司,但放到股票上来看,投资者又是非常有争议的股票。公司微观:上市以来利润:指标自己都研究过,公司管理团队:管理者对长期投资的重要性。核心竞争力:万科专注住宅,竞争力依赖主要是规模优势。万科每次的融资都带来利润的大幅上涨。分红特点:相对张裕纯消费类行业,靠规模的房地产业最好少分红。行业特点:规模化趋势:规模越大,万科越强大,万科就越有利润。而不是担心规模。大家知道银行业与房地产的近兄弟关系,房地产未来趋势会有金融化趋势。规模再大现在万科仅仅占份额的2%”但一般的小公司趋势都会转行,难以长期生存,中国还是处于城市化进程中。大学生涌入城市,我看这部分问题非常严重,这也意味着这类人群是长期要解决的,而且关系到国家层面,有些人感觉很现实。隐隐约约能感觉到人群里,个人看法目前是有一定泡沫。上海一类一线城市是肯定有的,有蔓延二线城市的趋势,近期股市跌幅比较大。也是房地产政策的原因之一。我个人相信,这样的政策对万科是利大于弊。一些投机的小公司可能就要面对一定困难,未来十年这里是饱和了。未来趋势肯定主要是二线城市,万科近一年拿地。这也反映了万科的想法,万科的对手,都是规模化比较好的,对老大万科会形成一定威胁,但万科当不当老大,我个人认为其实不重要的,重要的还是管理水平,我看万科一直削减成本为目标,前一段时间上海万科还统一采购的尝试,削减成本10%,万科的意识很前卫,未来经济很可能靠新能源,能够对这个行业有更深的认识。